黃順青的生活時報

旅行最怕的就是選錯飯店或旅館~住起來不舒服的話隔天

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下面附上一則新聞讓大家了解時事

鬼月深夜發生這種事，真是嚇死寶寶了！國道警察14日接獲通報，有多名駕駛行經八堵路段時撞上不明物體，警方到現場時發現受到波及的車輛共12台，而罪魁禍首就是橫躺在路中的兩具大型人偶花燈，雖駕駛們皆平安無事，但在鬼月深夜撞上廟會人偶燈，仍讓他們嚇得直喊「毛毛der！」

從其中一名受害駕駛的行車紀錄器顯示，當天晚間11點左右，駕駛平穩的行駛在國道一號八堵路段，不料前方突然出現一具大型人偶花燈，由於道路燈光昏暗，閃避不及「碰」的一聲迎面撞上，駕駛當下立刻將車停靠在路旁，才發現現場有多名駕駛同樣受到波及，立刻報警處理，而人偶燈也因遭多次撞擊成腰斬慘狀。

▲車輛因撞擊人偶花燈受損。（圖／社會中心翻攝）

警方獲報後調閱監視器追查，鎖定一輛載運廟會用品的大貨車，並傳喚28歲的張姓駕駛到案說明。張男表示，當天他載著兩具廟會用的大型花燈從基隆南下前往台中，不料途中固定的繩索突然斷裂，兩具花燈就這麼滾落在路中，事後他才發現，而他也對受到驚嚇的12名駕駛感到抱歉，強調將會負起相關賠償責任。

警方將行車紀錄器畫面剪成kuso影片上傳到「國道公路警察局」臉書，笑翻大批網友，紛紛留言「小時候覺得鬼可怕，長大才發覺人更可怕」、「就叫你不要佔用內側車道，這下撿到寶了」，雖影片博君一笑，但警方仍不忘呼籲上路前務必依照相關規定，避免因貨物掉落傷及無辜。



購屋與迎接新生命，均為年輕家庭甜蜜的負擔，每對新婚夫妻最苦惱的事情莫過於到底該先生孩子？還是先買房？具有自備款可以繳交頭期款的情況下，房子先求有、再求好？還是一次購屋就到位尤佳？該如何避免孩子、房子兩頭燒，房產專家來解惑。

中信房屋中壢健行加盟店張建民店長表示，新婚夫妻、或者是剛創業的年輕人們，若要選購房地產，一開始建議選擇市郊的房子下手為佳。以桃園為例，平鎮外圍區域的中古屋，三房加上一車位的房型總價可落在500萬元以內，若孩子年紀還小，並不需要考慮學區的問題，選擇低總價的房屋負擔較輕，外加銀行可申請房貸，買房對年輕人來說不再是件難事。

張建民提及，申請房貸的條件為成年即可（即年齡滿20歲），而貸款方面相較於以往，現已放寬許多，銀行貸款對消費市場友善，基本上只要具有買房的能力，銀行都願意接受貸款，而房貸甚至可貸至40年之久。此外，以前貸款利率曾高達7至10％，現則可低至1.7％，軍公教人員甚至可享1.5％極優惠的貸款利率，而年輕人若為雙薪家庭，兩人貸款欲買總價落在500萬元以內的中古屋，負擔應不算太重。

張建民指出，銀行方面貸款基本額度可貸至總房價的8成，而可貸額度是依不動產的「成交價」來做調整。目前有些銀行甚至推出可貸8.5至9成，但也可能因其他因素（如修繕）貸至更高額度。

未婚年輕人可能會因工作考量，而選擇市區的房子，但市區與郊外的房價落差極大。張建民認為，若是新婚夫妻，建議先找市郊的房子，秉持「先求有再求好」的觀念，兩人共同努力存下頭期款，待孩子長大後再把舊的房子賣掉買新屋，屆時也可尋找適合孩子學區的地區下手，此外屋齡折舊方面，若無大環境的改變，在短短幾年之內房價不會有太大的波動，因此不需擔心房價折損的問題。

最後，張建民表示，買房仍是經濟壓力來源之一，該如何避免買房與養育孩子金錢問題兩頭燒，他認為最主要還是要從「源頭」做起，開源節流並增加自己的價值，進而提高自身收入。

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